Войдите на сайт

УК (СНТ) «ОРЕХОВАЯ РОЩА» +79064185500

RSS
20.04.2020
Управляющая компания коттеджным поселком "Орехова роща" информирует жителей поселка о работе и развитии системы водоснабжения
Данная новость посвящена информированию о работе и развитии системы водоснабжения в нашем поселке.

       Итоги зимнего периода 2019-2020 года.
       Прошедшая, очень теплая и мягкая зима показала, что не во всех домовладениях водоснабжение заведено правильно, то есть трубы проложены ниже глубины промерзания грунта  и как следствие даже при отсутствии морозов трубы перемерзали. В связи с этим, убедительная просьба собственников домовладений проверить и исправить эти недочеты до наступления холодов зимнего периода 2020-2021 года.

       УК настоятельно рекомендует всем водопользователем поселка с полной ответственностью отнестись к строительству и эксплуатации подводящих и внутридомовых водопроводов, например мы рекомендуем устанавливать на территории участка вводной колодец для подключения воды и установления фильтров, собственных счетчиков, манометров давления или иных устройств.

        Перечень работ, проведенных и планируемых по улучшению водоснабжения СНТ «Ореховая роща».

        Выполненные работы в 2019 году и в 1 квартале 2020 года на ВПК 1 и 2 (водоподьемный комплекс).

Установлена ВНБ-4 (Водонапорная башня) V=75 м3.
ВНБ-4 обвязана и соединена с существующей системой водоснабжения ВПК-Север с заменой стальных затворов на нержавеющие.
Смонтирована автоматическая система подкачки и поддержания давления воды (в целях обеспечения стабильного давления вне зависимости от полноты заполнения на всех четырех ВНБ.
Заменены системы контроля заполнения башен (поплавковая) как морально устаревшую на электронную.
Осуществлена промывка двух скважин с целью увеличения дебета.
Осуществлена покраска ВНБ-1, ВНБ-2, ВНБ-3 сертифицированным покрасочным материалом с гарантийным сроком службы 5 лет, с предварительной очисткой поверхности пескоструйным способом. Обустроены сезонные и круглогодичные пожарные гидранты на ВНБ-1 и ВНБ-3.
Заменен насос скважины №1 взамен вышедшего из строя.
Заменены стальных затворы на нержавеющие на ВНБ 1 и 2
Организован порядок в вопросах разрытия дорожного покрытия с целью минимизации порывов на водопроводной сети
           Планируемые работы в 2020 году ВПК – 1 (Юг) и ВПК -2 (Север).

Расширение помещения ВПК - 1 и ВПК - 2 на 30 м2 каждый для размещения оборудования для очистки и аэрации воды.
Монтаж системы предварительной механической очистки воды от глины, песка и железа после подъема из скважины.
Постепенная замена стальных затворов и/или установка нержавеющих на перекрестках улиц.
Строительство и обустройство новой скважины
Установка автомата разлива чистой питьевой воды в районе КПП при въезде в поселок

Отдельные вопросы и пояснения.

1. Общий объем хранения воды в поселке увеличен с 235 м2 в 2019 году до 385 м2 в 2020 году.

2. Система очистки воды с обратным осмосом для очистки воды на весь поселок ставиться не будет в виду того что потребуется строительство водоема для сброса концентрата после очистки, плюс стоимость такой воды будет составлять не меньше 1000 рублей за м3, то есть 1 рубль за 1 литр.

3. Для строительства, полива и иных хоз нужд будет подаваться вода прошедшая грубую очистку от глины, песка и железа.
Питьевую воду можно будет покупать «на разлив» по цене в 2 раза ниже чем бутилированная, также мы рекомендуем устанавливать локальные системы очистки воды с обратным осмосом, сейчас стоимость таких систем снизилась и можно уложиться в 100 тысяч рублей.

4. Управляющая компания настоятельно рекомендует устанавливать баки для хранения воды, оптимальный объем от 1 до 1,5 м3

5.В последние две недели УК стала получать обращения от жителей о наличии запаха в воде. Все случаи были разобраны и во всех случаях требовалась промывка внутридомового оборудования – баков, бойлеров-водонагревателей или замена фильтров. Мы рекомендуем всем домовладельцам осуществлять регламентные работы и промывку внутридомовой системы водоснабжения 1 раз в 9-12 месяцев.

7. При возникновении вопросов или проблем с водоснабжением домовладений УК просит обращаться по телефону:
+79064185500,
или писать только «в личку» в телеграмм или вацап на аккаунт УК.,
или обращаться  в офис Администрации поселка по адресу: ул. Московская, 11/27,
06.04.2020
Эта новость посвящена организации почтовой связи в нашем поселке Управляющая компания коттеджным поселком "Орехова роща" информирует Вас о способах отправки и получения почтовых отправлений.

1. Наш поселок приписан к Отделению почтовой связи ОПС 344114.
Адрес почтового отделения – улица Беляева, 22.

2. Адрес получателя в нашем поселке должен быть написан так:

344114, Ростовская область, Аксайский район, поселок Темерницкий, КП «Ореховая роща», Наименование улицы, № дома.

3. В настоящее время корреспонденция будет приходить в отделение связи до востребования адресатом. На текущий момент почтальонов для обслуживания нашего поселка в штате не предусмотрено. В дальнейшем, с увеличением количества корреспонденции, будет открыта ставка почтальона для нашего и близлежащих поселков.

4. Мы - жители поселка и Управляющая компания, должны провести работу по размещению адресов на на домовладениях.
Стандарт нумерации, написания улиц и порядок размещения адресов будет разработан до 15 мая 2020 года.

5. В случае получения посылок, например с Ali Express или иных интернет магазинов Вы можете отслеживать как обычно по трек номеру и забирать посылки, получив информацию о том, что ваше отправление поступило в почтовое отделение.

6. Лицо ответственное за организацию почтовой связи, внешних коммуникаций и метрологии в поселке - Кружилин Сергей Владимирович  

С уточняющими вопросами можно звонить по известному номеру управляющей компании

+79064185500,

или обсудить в офисе Администрации поселка по адресу: ул. Московская, 11/27,

или оставить вопрос на сайте управляющей компании
19.03.2020
    Уважаемые жители и собственники домовладений!
    Заканчивается отопительный сезон 2019-2020 года. Управляющая компания коттеджным поселком "Орехова роща" информирует застройщиков и жителей которые используют электрические котлы о необходимости уже сейчас, в марте 2020 года, приступить к газификации своего дома.
    Отопление электричеством не предусмотрено в нашем поселке, поселок газифицирован. Из-за повышенного потребления электрической энергии возникают неплатежи и как следствие судебные разбирательства, споры и ограничения электроэнергии.
    Процесс газификации занимает 5-6 месяцев.
    Подрядчики готовы работать в режиме частичной оплаты и беспроцентной рассрочки платежей.
    Управляющей компанией совместно с Горгазом и подрядчиками отработаны все нюансы для оперативной и организованной газификации домовладений.
    В зимний период 2020 - 2021 года мы бы хотели и настаиваем на том, чтобы отопление домовладений осуществлялось газовыми котлами.  
    Для начала процесса газификации просто оставьте заявку по телефону:

+79064185500,

или в офисе Администрации поселка по адресу: ул. Московская, 11/27,

или на сайте управляющей компании по ссылке>>>

Рассчитываем понимание к обозначенной в сообщении задаче и цели.
С наилучшими пожеланиями УК (СНТ) "Ореховая роща"
01.03.2020
1. Управляющая компания коттеджным поселком "Орехова роща" продолжает  подготовку территории к летнему сезону.
    Мы предлагаем в течении первой недели марта, как раз до праздника 8 марта, завершить ремонт дорог и убрать мусор.
    Неделя будет сухая и солнечная.
    Предлагаем жителям произвести уборку своих участков и вывезти мусор,        
    Особенно вид поселка портят кучи мусора на участках вдоль улиц Московская и Екатерининская.    
   Если Вы изъявите желание вывезти строительный и иной мусор со своего земельного участка, то пожалуйста оставьте заявку по телефону размещенному ниже сообщения:
     2. Управляющая компания начала озеленение поселка, мы создали небольшой сквер на улице Московская и высадили каштаны. Сейчас в наличии есть метровые саженцы Ореха, часть из них будет высажена вдоль улицы Московская.  
    Мы предлагаем совершенно бесплатно посадить (силами управляющей компании) орехи вблизи ваших домов или во дворе.
    Для этого просто позвоните по указанному ниже телефону и в течении ближайших трех дней оставьте заявку.

+79064185500,

или в офисе Администрации поселка по адресу: ул. Московская, 11/27,
09.02.2020
В зимний период увеличилась нагрузка на электрические сети МРСК ЮГА. также в виду того что подводящая к нашему поселку сеть старая и провода алюминевые, то в ветреную погоду возможны перехлесты и короткие замыкания.
Для того чтобы повысить качество услуг по передаче электрической энергии в МРСК ЮГА принято решение модернизировать сеть в первой половине 2020 года.
Так же управляющая компания информирует жителей поселка о том что никаких работ на электросети поселка не проводится, Трансформаторные станции обслужены, сеть построена на проводах типа СИП и работает устойчиво.
29.01.2020
Управляющая компания коттеджным поселком "Орехова роща" начинает подготовку территории к летнему сезону. Летом 2020 года мы планируем осуществлять выкашивание травы вдоль дорог в поселке не два, а четыре раза за сезон. На данные работы выделены материально технические средства и исполнители. После проведенной инспекции поселка в январе 2020 года на предмет наличия мусора на территории общего пользовании и на придомовой территории сотрудники компании установили факты складирования мусора, земли, инертных материалов, да и просто хлама. Мы исходим из того что мусор на участке и на придомовой территории очень сильно обесценивает стоимость участков и недвижимости в целом. Для того чтобы покос травы был быстрым и эффективным в ближайшее время управляющая компания освободит обочину дорог и придомовую территорию собственников недвижимости от мусора. Если собственники недвижимости изъявят желание вывезти строительный и иной мусор со своего земельного участка, то управляющая компания готова оказать помощь и содействие. Для этого нужно просто оставить заявку по телефону: +79064185500, или в офисе Администрации поселка по адресу: ул. Московская, 11/27, или на сайте управляющей компании
22.01.2020
С 22 января 2020 года Управляющая компания начинает ограничивать должников в получении коммунальных услуг с одновременной подачей иска в суд
20.01.2020
Уважаемые собственники недвижимости в коттеджном поселке "Ореховая роща"! В нашем поселке активно заключаются сделки купли продажи земельных участков и домовладений. В целях сохранения гарантий и обязательств Управляющей компании перед новым собственником продаваемой Вами недвижимости, рекомендуем заключать соглашение о переходе прав по договорам подключения и договорам обслуживания и оказания коммунальных услуг. Соответствующие формы соглашений разработаны и вы можете бесплатно заказать их составление в офисе Администрации по адресу: улица Московская 11/27 в будни с 10 до 17 часов. В случае отсутствия соглашения о переходе прав по договору новому собственнику у Управляющей компании отсутствуют основания оказывать коммунальные услуги. Ознакомиться с образцами документов вы можете на сайте Управляющей компании на странице "Документы"
09.01.2020
15 декабря 2019 года были завершены работы по строительству и настройке водонапорной башни №4. Вместе с резервуаром была смонтирована автоматическая станция повышения давления в системе водоснабжения, что позволит бесперебойно и устойчиво обеспечивать водой северную часть поселка. До начала летнего периода управляющая компания планирует: 1. Провести ТО и покраску водонапорной башни №3 (160 куб м.) 2. Установить систему грубой очистки воды для удаления растворенной глины. 3. Повести ТО водонапорной скважины с целью увеличения дебета.
12.11.2019
Управляющая компания принимает заявки на подготовку системы водоснабжения к зимнему периоду, если Вы еще недостроили свой дом, то необходимо перекрыть краны на участке и в колодце, во избежание перемерзания и повреждения водопровода. Заявку можно оставить на сайте этом сайте, или отправить личное сообщение на этот номер управляющего. Данная услуга производится бесплатно.
05.11.2019
6 ноября в коттеджном поселке Ореховая Роща начинает работать сайт для оплаты ЖКУ и приема заявок на оказание услуг и устранения аварийных ситуаций. Также на сайте жители могут найти важные документы, такие как: ПЗЗ, Правила благоустройства, образцы договоров и заявлений. Информация на сайте дополняется. Ждем предложения от жителей о том какой информацией наполнить сайт.
Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Отправить заявку на услуги
  • Ознакомиться с документами управляющей компании