ТСН «УК Ореховая роща» +79064185500

❗Уважаемые собственники❗

В связи с начатом сезона активного строительства напоминаем несколько основных правил проживания и строительства в нашем поселке:

1. Собственнику, а также людям, производящим работы на Вашем участке, ЗАПРЕЩЕНО открывать электрический щит, спускаться в водопроводный колодец, принадлежащим ТСН «УК Ореховая Роща».

Только сотрудники УК имеют право проводить работы в колодце и электрическом щите.

Собственники несут материальную ответственность за поломку или разрушение любого объекта инженерных сетей Поселка.

За несанкционированный доступ в водопроводный колодец или электрический щит штраф 15000 рублей.

Все службы работают в штатном режиме, мы всегда на связи и готовы Вам помочь.

Для удобства напоминаем номера телефонов: УК - 8 (906) 418-55-00, Дежурный поселка - 8 (960) 470-20-78.

2. Собственнику запрещается складировать стройматериалы (в т.ч. песка, гравия, щебня, грунта), инструменты и мусор за территорией индивидуального земельного участка на срок более 1 месяца.

3. С целью сохранения дорожного полотна просим отсыпать место въезда техники на участок песком либо щебнем.

Предупреждаем!!! Если во время работы спец автотехники, привлекаемой собственником для осуществления строительных и иных работ на собственном земельном участке, были созданы помехи в дорожном движении, в том числе, загрязнение, повреждение дорожного покрытия, или иного имущества (водопроводные люки и т.п.), на собственника возлагается ответственность за возмещение причиненного ущерба.

4. Просьба напомнить строителям, что действует режим тишины: с 23:00 до 07:00 следующего дня в будние дни и с 23:00 до 08:00 следующего дня в выходные и праздничные нерабочие дни.

5. Строительный и крупногабаритный мусор складируется в мешки и вывозится собственником за пределы территории поселка на специально отведенные для этого места (мусорные свалки). Техника для вывоза такого мусора заказывается собственником самостоятельно.

В мульду, которая стоит на ул.Екатерининская/пр.Ореховый можно выбрасывать крупногабаритный НЕ СТРОИТЕЛЬНЫЙ мусор (картонные коробки, мешки, ветки и т.д. и т.п.), а не оставлять рядом с баками.

Баки, установленные на контейнерных площадках, предназначены для бытового мусора. Машины, осуществляющие вывоз ТКО, мусор, находящийся вне баков, не вывозят.

6. Управляющая компания выражает благодарность собственникам, за порядок и благоустройство территории, прилегающей к границам Ваших участков (придомовая территория), и убедительно просит согласовывать размеры ваших клумб и съездов с УК.

Это связано с тем, что ширина улиц и проездов разная, дорожное полотно на проездах минимум 5-6 метров.

Учитывая последующее благоустройство проезжей части и пеших зон, хотелось бы, чтобы дороги поселка выглядели эстетично.

Огромная просьба: если Вы сделали клумбы на придомовой территории и посадили растения, то пожалуйста, следите за ними, убирайте траву.

Если посажены деревья и цветы без обозначенной поребриком (другими материалами) клумбы, то обязательно огородите деревья и цветы, во избежание случайного их повреждения во время выкоса обочин нашими сотрудниками.

Настоятельная просьба, прежде чем начать какие-либо работы на сетях водоснабжения, электроснабжения и работы по благоустройству придомовой территории, обратиться в УК.

Уважаемые собственники.

Согласно условиям договора обслуживания/договора оказания КУ, ТСН "УК Ореховая роща" имеет право один раз в год увеличивать стоимость оказываемых услуг на величину инфляции за прошедший год с 01 января каждого года.

По информации Росстата размер инфляции за 2022 год – 11,9 %.

На основании вышеизложенного, стоимость эксплуатационного платежа в 2023 г. будет составлять 2100,00 руб. Данная сумма будет начисляться с января 2023 г.

❗Уважаемые собственники❗

Хотим напомнить несколько основных правил проживания и строительства в нашем поселке:

1.    С 28 апреля по 16 октября 2022 года на территории Ростовской области введен особый противопожарный режим.

Категорически запрещается выжигание сухой растительности, пожнивных остатков, разведение костров и сжигание мусора и веток, в т.ч. в бочках.

2.    Просьба начать выкос собственных участков.

Напоминаем, что собственник обязан производить (либо обеспечивать произведение) своими силами, за свой счет покос травы на принадлежащем ему земельном участке в противопожарных целях не менее 3 (трех) раз в период с 01 апреля по 01 октября.

3.    Необходимо очистить участки от сухих досок, поддонов, мусора, травы и т.д.

4.    Строительный и крупногабаритный мусор складируется в мешки и вывозится собственником самостоятельно, либо Управляющей компанией, на основании оплаченной заявки.

Баки, установленные на контейнерных площадках,  предназначены для бытового мусора.

В мульду, которая стоит на ул.Екатерининской можно выбрасывать крупногабаритный не строительный мусор.

5.    Управляющая компания выражает благодарность собственникам, за порядок и благоустройство территории, прилегающей к границам Ваших участков (придомовая территория), и убедительно просит согласовывать размеры ваших клумб и съездов с УК.

Это связано с тем, что ширина улиц и проездов разная, дорожное полотно на проездах минимум 5-6 метров.

Учитывая последующее благоустройство проезжей части и пеших зон, хотелось бы, чтобы дороги поселка выглядели эстетично.

Огромная просьба: если Вы сделали клумбы на придомовой территории и посадили растения, то пожалуйста, следите за ними, убирайте траву.

Если посажены деревья и цветы без обозначенной поребриком (другими материалами) клумбы, то обязательно огородите деревья и цветы, во избежание случайного их повреждения во время выкоса обочин нашими сотрудниками.

6.    Начался сезон активного строительства.

Напоминаем, что собственнику, а также людям, производящим работы на Вашем участке, ЗАПРЕЩЕНО открывать электрический щит, спускаться в водопроводный колодец, принадлежащим ТСН «УК Ореховая Роща».

Только сотрудники УК имеют право проводить работы в колодце и электрическом щите.

Собственники несут материальную ответственность за поломку или разрушение любого объекта инженерных сетей Поселка.

За несанкционированный доступ в водопроводный колодец или электрический щит штраф 15000 рублей.

Все службы работают в штатном режиме, мы всегда на связи и готовы Вам помочь.

Для удобства напоминаем номера телефонов: УК - 8 (906) 418-55-00, Дежурный поселка - 8 (960) 470-20-78.

7.    Собственнику запрещается складировать стройматериалы (в т.ч. песка, гравия, щебня, грунта), инструменты и мусор за территорией индивидуального земельного участка на срок более 1 месяца.

8.    Если во время работы спец автотехники, привлекаемой собственником для осуществления строительных и иных работ на собственном/арендованном земельном участке, были созданы помехи в дорожном движении, в том числе, загрязнение, повреждение дорожного покрытия, или иного имущества (водопроводные люки и т.п.), на собственника возлагается ответственность за возмещение причиненного ущерба.

9.    Просьба напомнить строителям, что действует режим тишины: с 23:00 до 07:00 следующего дня в будние дни и с 23:00 до 08:00 следующего дня в выходные и праздничные нерабочие дни.

10.    Информируем Вас, что в настоящее время давление в системе водоснабжения поселка составляет 2,6-2,8 атм.

Если у Вас слабый напор воды в доме, то необходимо промыть систему фильтрации (грубой и тонкой очистки).